2015买房秘笈四招让你稳赚不赔

发布时间：2021-01-08 01:57:53 阅读：次来源：耳环厂家

袁媛

自2014年房地产走下神坛，买房不再是只赚不赔的投资项目，这令广大即将买房的人感到忐忑不安。虽然楼市行情转冷，但是购房者在买房时只要把握四大原则，还是可以实现稳赚不赔的投资目的。

第一原则：以银行为方向标

对于普通购房者来说，从土地价格和库存量等方面考虑何时买房太困难，一个简单的方法是是看银行对买房贷款的态度，银行手松，说明市场看好；银行手紧，说明市场风险加大。银行的态度比专家的话真实、准确，可信度更高。

第二原则：买涨不买落

买房不要期望摸到市场的底线，当房价开始下跌时，千万不要有抄底心理，还是持币观望为好。因为房价下跌一定有很多的影响因素，而这些因素很可能使此处房地产的价格在短时间内无法上涨，而那些房价刚要开始走高的房产，也一定会在短期内有一个较大的增长。所以，买房应该买涨而不买跌。

第三原则：算算养房成本

买房不仅是支付房款这么简单，后续还有物业费、车位费等一些类相关支出。所以在买房时，不要一味追求社区的“高大上”，因为“高大上”很容易沦为华而不实。大堂越豪华、公共设施越多，您所付出的费用越多;一个楼门里的户数越少，您要摊的电梯费用就越多，养房的费用，买房时不能不考虑

第四原则：选相对便宜的买

有的开发商卖房靠的是薄利多销，有的则是价格定得很高，卖一套赚一套，房子品质不见得有多好。因此，选择房子时，买同一地区品质差不多的房子中价格最低的，相对抗跌力要更强一些。