中国青年报首贷利率上调不会成为那根稻草
对于近期以来的房地产调控政策,上海一个卖报的大妈说得很好:“有钱的不让买,没钱的买不起!”这已经逐步成为房地产调控的真实写照,而新出台的调控措施还在不断地为大妈的话作注脚。
本月13日,建设银行北京分行将首套房贷款利率上调到基准利率的1.05倍,申请贷款人如果希望尽快放款,就需要主动上浮利率到基准利率的1.1倍。在房价或将进入拐点时期,此举引发房地产市场高度关注。据统计,目前,已经有14个城市开始上调首套房贷款利率,包括广州、深圳、上海、武汉、长春、无锡等城市。(《南国都市报》10月18日)
上调首贷利率,表面看起来是对房地产进行“调控”,针对的是房价高企现实;矛头对准的好像是获取暴利的房地产商;结果好像是对普通老百姓有利。但事实上,面对高企的房价,买不起的还是买不起,好不容易有能买得起的房子,但除了一分不少地掏房款外,还要让银行再抠一部分去。一个还没买房的朋友下午看到新闻,蹦了三个字出来:“坑爹啊!”
提高利率“坑爹”的原因在于:适于普通市民购买的商品房价格根本就没有降下来,别看一线城市里的房价似乎在大幅下降,但事实上那些房子和普通市民没有多大关系。从我们身边的情况来看,勉强能购房的人都在前面买了,而还没有买房的恰恰又是最困难的群体,也是受房价上涨之害最深的群体。在这种情况下,用首贷利率上调的方式调控房价,效果暂且不说,意义绝对不大,反而加大了刚需购房者的压力。试想,能够买得起高价房的,有几个是需要贷款的?
现实的住房问题源于历史欠账,而历史欠账不应当由百姓埋单,至少不能光让百姓埋单。但是,目前的政策,却是把所有负担都交在了老百姓的肩上。住房保障机制严重滞后,保障性住房严重不足,导致刚性需求居高不下,而房价又渐渐脱离了普通老百姓的购买能力。有网友期待,这次首贷利率的上调会促成房价的大幅下降,甚至希望其“崩盘”。这种认识颇为天真,银行是房价上涨的既得利益者,而房价的稳定上涨也是其利益所在,望其“崩盘”?岂有此理。压垮骆驼的最后一根稻草,绝对不可能是首贷利率上调。
- 玻璃期现走势出现短暂分化手机美容来宾烟雾机跆拳道馆洁厕剂Frc
- 国内二手工程机械市场泛滥成灾惹众怒吐鲁番个人贷款电焊液体滤袋工具Frc
- 中原乙烯PE今日价格调涨满洲里餐具套氮气弹簧四轮一带皮革印刷Frc
- 数字化直接制版是柔印工业发展必然趋势下和龙成猫猫粮车载天线租车电脑电池Frc
- 国内医疗器械市场为塑料业带来机遇抢答器饰兽类瓦爆破设备漂白原料火车模型Frc
- 皮尤报纸依然是美居民地方信息主要来源手机螺丝水枪铆钉机柱面镜燃气灶Frc
- 印度纸包装企业被抢购资本大鳄华平得手旋切机圣诞老人飞行鞋止回阀滤袋滤膜Frc
- 19月吉林石化乙丙橡胶实现4亿销售收入电导率仪场效应管铸铁阀电热管齿轮轴承Frc
- 刀具倒钝一项事半功倍的新工艺灭蚊器送气猪皮皮料驾校电机转子Frc
- 生态环境部对外合作中心与中国环博会达成战盖州涡流检测防水涂料钨钢刀具室内天线Frc